Der wirtschaftliche Zusammenbruch der letzten Jahre hat die Immobilienmärkte weltweit negativ beeinflusst.  Als eines der größten Immobilienentwicklungsländer Europas hat Spanien seine Baublase geplatzt und den Markt mit many  unverkauften Immobilien überschwemmt, hauptsächlich in Form von neuen Mehrfamilienhäusern. Die Auswirkungen des Marktcrashs haben dazu geführt, dass die Immobilienpreise in der gesamten westlichen Welt drastisch gesunken sind, in einigen Fällen um bis zu 25 % und in Einzelfällen sogar noch mehr, was sich an der spanischen Küste zeigt.

Während einige geografische Gebiete besonders stark betroffen sind, haben andere Gebiete wie die Costa Blanca und insbesondere wünschenswerte Gebiete wie Moraira im Vergleich dazu weniger Rückgänge und eine höhere Nachfrage verzeichnet.

Wirtschaftliche Faktoren

Mit abnehmendem Vertrauen in die Börse werden immer mehr Menschen von ihren schlecht funktionierenden Pensions- und Sparplänen, PEPs und Börsenanlagen enttäuscht. Die oberste Priorität ist nun die Suche nach Möglichkeiten, die einen zufriedenstellenden Return on Investment bieten können, mit reduzierten Immobilienpreisen gibt es immer noch einige unglaubliche Angebote, um solche Möglichkeiten zu bieten.

Spanien bietet nach wie vor ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ausgezeichnete Renditen, und Villen, die in der richtigen Lage gekauft werden, sind nach wie vor die beliebteste und lukrativste Form der Investition.

Während die Immobilienpreise in Spanien nach wie vor deutlich niedriger sind als in vielen Gebieten des Vereinigten Königreichs, gibt es die Möglichkeit, einen Urlaub oder ein Zweitwohnsitz oder ein dauerhaftes Zuhause zu kaufen, um nach Spanien zu ziehen oder sich zurückzuziehen.

Spanische Immobilien werden immer lebensfähiger und beliebter und gelten als ausgezeichnete Investition für private Urlaube und Ferienvermietungen, ähnlich wie das in Großbritannien so beliebte Szenario “Buy to Let”.

Off-Plan-Käufe sind eine beliebte Anlagemöglichkeit für Kenner. Sie können die vollen Kosten für die Bezahlung der Immobilie vermeiden, indem Sie in Raten zahlen und die Immobilie vor Projektabschluss zu einem viel höheren Preis weiterverkaufen. Dieses Szenario muss jedoch im aktuellen Finanzklima mit Vorsicht angegangen werden.

Spanien bleibt die beliebteste Wahl für Touristen, die Selbstversorgerunterkünfte nutzen, aber wir empfehlen, dass nur der Kauf einer Immobilie (mindestens zwei Schlafzimmer mit Pool) in Betracht gezogen werden sollte, da eine hohe Nachfrage nach dieser Art von Unterkunft besteht.